日期：2016-7-13（原创文章,禁止转载）
广州楼市量跌价升呈回暖态势
广州市常务副市长陈如桂30日称，今年广州房地产市场量跌价升，呈逐渐回暖态势。他还泄漏对明年楼市的调控思路：优化调控措施，避免大起大落。
据其公布，截至今年11月底，广州全市销售房地产面积730万平方米，较去年同期下落27%；均价15110元人民币/平方米治癫痫效果好的医院是哪里，同比增长4.5%；一手房库存量1017万平方米什么原因引起癫痫。
陈如桂表示，库存量虽较去年略多些，但尚处公道区间，按12个月消化周期来讲仍算正常。
陈如桂分析认为合肥治疗癫痫哪家好，今年广州楼市出现逐渐回暖的趋势：1月，广州楼市成交87万平方米；3至5月月均成交面积65万平方米；7-9月进入小寒冬，月均成交面积约为56万平方米；10月受信贷政策刺激，成交量回升至73万平方米；11月，全市楼市成交量再回到年初高点87万平方米，楼市回暖是明显的。
对明年广州楼市，陈如桂表态，要加强市场监管，优化调控措施，确保房价不会大幅度上升，避免房地产市场出现大起大落，努力营建一个健康安稳的市场环境。
广州市国土房管局近日出台政策名下有经适房和限价房的市民不得再购房，对此，陈如桂解释，保障性住房是政府面对低收入、住房困难阶层提供的社保机制之一，有能力购买商品房者，不应再享房退出与上市指引，为广州8000多套限价房进退规则予以明确。
陈如桂还对广州公积金贷款发放不足问题作出回应。他表示，公积金贷款申请量迅猛增长与有限的贷款额度存在矛盾，公积金管理中心应加强风险防控，并优先贷款给首次置业者。
