日期：2016-3-22（原创文章,禁止转载）
楼市新政出台，看房的市民多了
今日4月2日讯 二套房首付比例下调，拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%央行、住建部、银监会近日出台了楼市新政。毫无疑问，二套房首付比例降低了，要换大房子的确实会减轻不少压力。部分市民表示。采访中，不少市民和业界人士认为，此利好将促进改善型置业需求加快进入市场。了解到，虽然新政来了，不过落地到镇江，可能还需时日。
此次二套房首付比例降低的消息一出来，就引起不少市民的关注。之前一直想买一套改善性住房，现在家里的房子只有80多平方米，我一直想要买套大点的。家住香江花城滨江苑的周先生说，看到有报道说二套房贷款首付比例从原来的60%降低到40%，顿时信心满满，看中一套90多万的二手房，因为是二套房，原本首付要50多万，现在只要30多万了，压力小了很多。
咨询了资深售楼经癫痫病手术能治愈吗理人林枫，他介绍，此次二套房首付比例的降低，叠加之前的取消限购政策影响，购房者的入市积极性有所提升。这次是利用了政策的组合拳，以纯市场经济的手段来推动房地产及相关行业的健康平稳发展。他介绍，新政的出炉，将在金融、信贷等多层面促进刚需型和改善型市场需求进入市场，对整个房地产市场来说是重大利好。他说，这两天到新楼盘看房的市民明显多了起来。
此次央行、住建部、银监会联合发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》中指出，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。另外，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住癫痫的症状是什么条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
昨天咨询了我市多家银行后了解到，目前新政尚未落地。建行个人房贷部一位工作人员透露，自己听说了通知的内容，但到底什么时候落地并不清楚。工行个人信贷部的工作人员表示，目前没有接到上级通知，个人房海南治癫痫那家好贷依旧按照原政策执行。
随后又咨询了市公积金管理中心，工作人员介绍，目前虽然央行、住建部、银监会联合发布了通知，但我市没有接到省里的通知，还是按照以前的政策。其实，新政中使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%的规定，在我市早已施行。根据镇江公积金现行政策，缴存职工家庭购买首套房且面积在90平方米以下的，首付比例最低就是两成，大于90平方米的话，首付款比例为30%。（ 胡冰心）
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