日期：2017-11-22（原创文章,禁止转载）
? ? 虽然多数市民买房是自住，但大家还是希望自己买到的房子能不断增值的小区有哪些共性呢？
????记者通过采访专业的房产人士，希望能为您选房购房提供一个大致的参考。
????花同样的钱10年后房价差20万
????“我当年买房时有两个选择，一个是万宝小区，一个是东风新村七区，当时这两个小区的房价差不多，都是每平两千多一点。也不知为啥，癫痫病手术费用那会儿就是觉得万宝小区更好，买了一套10平的房子湖南癫痫病医院。
????前些年一直自住，也没太关心房价，现在要卖了，才发现当初一个看似不重要的决定，10年之后，竟让自己损失了20万。”李女士颇有感慨地说。
????李女士说，她这套房子在5楼，把山，现在想卖到50万几乎不可能。再看东风新村七区的房子，100平以上的，现在随便拿出一套，差不多就得70万以上。谁的钱也不是大风刮来的，买房前，看来还是得做足功课。
????我市哪些小区房价最坚挺
????龙江房产经理刘艳告诉记者，东城区比较保值的小区，基本上集中在几个区域，一个是祥阁学校周边的祥阁小区、南湖景苑小区、学苑小区；一个是靓湖学校周边的沿湖城小区、格林小镇一期；再一个就是兰德学校周边的格林小镇二期三期、东方玫瑰园小区、绿色家园小区；还有东风新村七区和东风新村九区。
?羊癫疯急救???这几年，全国的房地产市场都不好，可这几个小区的房价一直很坚挺，甚至还有不小幅度的上涨。家源房产经理江浩表示，从长远来看，龙凤区保值的房子，主要应该集中在新小区，东城领秀、瀚城国际的保值率都不错，华溪龙城的保值率也不错。
????麦田房产的宁宁说，让胡路区比较保值的小区主要有大庆一中附近的乐园小区、希望小区、悦园小区、颖园小区、明园小区、憩园小区，景园中学周边的景园小区、阳光家园小区以及名声在外的奥林小区。
????小区越好房子可能会越保值
????刘艳认为，现阶段来看，我市最保值的房子就是学区房，因为我市实行了严格按学区划分入学的政策，学区房的稀有性、不可复制性，决定了它不可逆转的价格上升趋势。
????另外，保值的房子还应具备几个条件：房子要新，至少不能太老；小区位置要好，至少不能太偏；再就是小区本身的品质要高癫痫病检查，包括房子本身的质量和小区环境、物业管理水平等，都要说得过去。
????总之一句话：买好房子，肯定比买差房子更保值！
