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盘点哪些小区房子保值率高

日期:2017-11-22(原创文章,禁止转载)

? ? 虽然多数市民买房是自住,但大家还是希望自己买到的房子能不断增值的小区有哪些共性呢?

????记者通过采访专业的房产人士,希望能为您选房购房提供一个大致的参考。

????花同样的钱10年后房价差20万

????“我当年买房时有两个选择,一个是万宝小区,一个是东风新村七区,当时这两个小区的房价差不多,都是每平两千多一点。也不知为啥,癫痫病手术费用那会儿就是觉得万宝小区更好,买了一套10平的房子湖南癫痫病医院

????前些年一直自住,也没太关心房价,现在要卖了,才发现当初一个看似不重要的决定,10年之后,竟让自己损失了20万。”李女士颇有感慨地说。

????李女士说,她这套房子在5楼,把山,现在想卖到50万几乎不可能。再看东风新村七区的房子,100平以上的,现在随便拿出一套,差不多就得70万以上。谁的钱也不是大风刮来的,买房前,看来还是得做足功课。

????我市哪些小区房价最坚挺

????龙江房产经理刘艳告诉记者,东城区比较保值的小区,基本上集中在几个区域,一个是祥阁学校周边的祥阁小区、南湖景苑小区、学苑小区;一个是靓湖学校周边的沿湖城小区、格林小镇一期;再一个就是兰德学校周边的格林小镇二期三期、东方玫瑰园小区、绿色家园小区;还有东风新村七区和东风新村九区。

?羊癫疯急救???这几年,全国的房地产市场都不好,可这几个小区的房价一直很坚挺,甚至还有不小幅度的上涨。家源房产经理江浩表示,从长远来看,龙凤区保值的房子,主要应该集中在新小区,东城领秀、瀚城国际的保值率都不错,华溪龙城的保值率也不错。

????麦田房产的宁宁说,让胡路区比较保值的小区主要有大庆一中附近的乐园小区、希望小区、悦园小区、颖园小区、明园小区、憩园小区,景园中学周边的景园小区、阳光家园小区以及名声在外的奥林小区。

????小区越好房子可能会越保值

????刘艳认为,现阶段来看,我市最保值的房子就是学区房,因为我市实行了严格按学区划分入学的政策,学区房的稀有性、不可复制性,决定了它不可逆转的价格上升趋势。

????另外,保值的房子还应具备几个条件:房子要新,至少不能太老;小区位置要好,至少不能太偏;再就是小区本身的品质要高癫痫病检查,包括房子本身的质量和小区环境、物业管理水平等,都要说得过去。

????总之一句话:买好房子,肯定比买差房子更保值!

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