日期：2016-11-22（原创文章,禁止转载）
租房子被中介索要“看房费” 房客抱怨不合理
物价部门:租房子收 看房费 属于市场调节行为,是在市场竞争中自发形成的,暂无相关规定约束
不管你租不租,带你看一次房就20元,这有点不合理吧? 从外地来桂林打工的黄女士有点不解,她向记者讲述了自己在租房过程中被中介索要 看房费 的过程。记者对此进行了调查。
现象:看房先交 小费
记者走访了市中心的几家房屋中介公司,据了解,看房收费数额不等,最少需要10元,最高的需要30元。
记者以租客的身份来到一家中介公司,称要找一套三室一厅的房子,但要先看下房子,老板向记者提出要先交20元 小费 。对此,工作人员毫不掩饰地说: 这是看房费,全市的中介都这么做,我这里收得还算少的了,别人有的收30元。在我们这里只要交了20元,就让你看到满意的房子。 当记者提出假如看不中的话,20元看房费是否可以退还?这位工作人员对记者说: 这20元钱不包括癫痫手术价格在中介费之内,得另外交,而且不退。因为这期间所耗费的电话费、路费等一系列花销都得我们自己承担,所以先收取20元的看房费,以求保本。
经记者调查,房产中介 看房费 的价格和提供的服务内容各不相同,有的中介收20元,带你看三套房子；有的收10元,带你看到适合要求的为止。
房客:收 看房费 不合理
记者在走访过程中,发现不少看房人都有抱怨。市民李先生告诉记者,他家住在八里街,打算在离单位近点的地方找个住所,可谁知还没找到房子就要先交钱, 这不合理! 刘先生则说: 有些中介很黑,我上次交了10元,中介带我去看了一套根本不符合我要求的房子后,就走人武汉看癫痫专科医院了,我的钱就这样打水漂了。
我们通过房屋中介租赁房屋,房屋中介已经从中收取了一定的中介费,不该再另行收取所谓的 看房费 。 通过中介租到房子的马先生觉得看房费纯属重复收费。
在三里店附近租房的黄女士一番话透露了大多数租房者的心态: 还没找到房子却要先付钱,要是对看到的,共花掉50元,都抵得上常州哪家医院治疗癫痫病最好我三分之一的月租了。
中介: 看房费 也是一种收入
在记者采访过程中,某中介公司工作人员吐露了他们的苦衷,带顾客实地去看房,有劳动付出和交通费用等,因此收 看房费 在情理之中。更重要的是,现在有许多人借着看房的机会,与房主私下进行交易,致使房屋中介经济收入蒙受损失。房屋中介不得已,才采取了收取一定数额 看房费 的制约措施。收取 看房费 已逐渐形成一种行业风气。
曾做过二手房交易的王先生告诉记者: 有些租房子的人很麻烦,常常带他们看了很多房子都不满意,我们花了大量的时间与精力,却一点收入都没有,这对我们来讲同样也不公平。 不少房主乐意自己的租房信息被更多人看到,因此一家房源在多处中介公司登记的情况很常见。中介公司也乐此不疲,哪怕不能从自己这里出租成功,领着房客上门看房,一次也有不少收益。
律师:选择房屋中介要慎重
就看房费问题,记者咨询了相关律师,律师表示,如果物价局规定的中介费中包含了看房费,中介公司再另外收取看房费就是重复收费,显然是不合理的；如果物价局对这方面未做规定,因为中介公司执行的是市场价,所以必须在看房之前明示消费者,在消费者愿意的情况下前往看房,否则就侵犯了消费者的知情权；从中介公司的角度来讲,如果中介公司怕自己在陪同消费者看完房子之后,消费者并不购买或承租,付出的劳动得不到回报的情况下,可以在法律允许范围内收取一定的费用,但是,一旦消费者看中了这所房子,愿意购买或承租,中介公司则必须将这部分款项退回。律师提醒各位租房者,在租房前一定要先了解清楚,交一次看房费是否能够保证租到合适的房子,如果中介公司表示只能看一套,或者几套,没有保证让租房者一定能租到合适的房子,那么租房者就应该慎重考虑,是否重新选择其他中介机构。
就此问题,记者还咨询了物价局,据相关负责人介绍,收 看房费 属于市场调节行为,是在市场竞争癫痫病的治疗方法中自发形成的,暂无相关规定约束。但房地产经纪机构如果利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用,则是违规的。
