日期：2016-7-14（原创文章,禁止转载）
北京推出租房新政 房屋不得按床位出租如皋新闻讯 相信北漂一族大都会有一段难忘的“群租房”经历，80平米住25个人，在北京中介公司羊癫痫病能治好吗，随意一家都能提供这样房源，虽然空间狭窄杂乱无章，但这样的“群租房”还是遭到众多年轻人的追捧，对他们来讲，每一个月几百块能再北京有个安身之处已很满足了。
昨天，市住建委会同市公安局、市计下储藏室不能让租房者居住。
市住建委相干负责人强调，“2人”与“5平方米”的要求不是“或”，而是“且”。“例如1间卧室面积达25平方米，也不能只满足人均5平方米的要求让5个租客租住。”《通知》还要求，将面积标准、居住人数、限制条件等写入租房合同和住宅小区的《物业管理规约》。物业和房管单位对发现的违规行为要及时书面报告业主委员会和相干行政主管部门并存档备查。房地产中介也须遵照此《通知》提供服务。
新政一经发出，立刻引发友热议，合租一族最关心的是叫停群租后，会不会推高房租?业内人士对此表示，北京房屋租赁价格一直出现稳定上涨趋势癫痫病的早期症状，群租的比重较小，短期内难以影响到全部租赁市场。
市房协秘书长陈志坦言，群租乱象被遏制后，个人承当的租金肯定会略涨，但租户应当更重视正规合租带来的人身财产的安全保障和居住舒适度、个人隐私方面的提高。至于房价是不是会因此上涨，陈志认为决定房价上涨的是房地产的买卖关系，并不是不具有购房能力的租户与出租方之间的租赁关系，所以完全不可“划等号”。
北京大学房地产法研究中心中方主任楼建波认为，“群租房”新政的出台给出了衡量正规合租的“尺子”;但在治理群租乱象、整治黑中介、处罚违规出租方等方面，这根“棍子”却略显软弱。楼建波说，《通知》只是一个一般性规定，在最触及群租房要害的处罚方面，显得“爱莫能助”。
据了解，根据《北京市房屋租赁管理若干规定》，即便拨打“110”对群租房扰民等行动进行举报，警方出警后也首先要“口头正告”、责令改正;逾期拒不改正的，处200元以上500元以下罚款。“不言而喻，这样的处罚效果并不大，房东觉得在群租带来的利益眼前，区区百元的罚款无疑是‘九牛一毛’江苏治疗癫痫病专科医院。”
?? （原标题：北京出租房新政 被质疑推高租金未中要害）
