日期：2016-7-22（原创文章,禁止转载）
近日，有网友在河池网网络问政专区发帖称，河池中心城区财金国际小区240位住户已入住2年，但房产证一直未能办理，希望相关部门给小区住户一个满意答复。
12月18日，记者到市住建局、房产局了解项目建设及房产证办理情况。
项目未竣工验收即交业主
“财金国际商住楼”位于河池城区沿江路繁华地段，原为农贸市场，2008年北京治疗癫痫病专科医院，市财政局以划拨方式取得该地块国有土地使用权，规划为商住综合用地。随后，广西皓月房地产开发有限责任公司（以下简称广西皓月公司）通过公开竞买方式取得项目开发权，项目于2009年6月1日动工建设，2011年12月9日竣工。该项目是高层建筑，地下一层，地上32层，除了一、二层商铺外，3层至32层为240套商品房。
据市住建局相关负责人介绍，“财经国际”项目用地性质为商业、居住综合用地，一楼建设内容为农贸市场（菜市）。但在项目建设过程中和项目竣工后，广西皓月公司却把一楼作为商铺对外出售，改变了一楼建筑的使用性质。为此，2011年10月11日，市住建局向广西皓月公司下发整改通知书，要求该公司按照原来规划，在“财经国际”项目一楼回建农贸市场。如不按照要求进行建设的，市住建局将不予办理规划条件核实和规划验收手续，并会同有关部门依法严肃查处。
虽然整改通知书已下发2年，但该项目一楼回建农贸市场工作并没有实质性进展。截至目前，由于广西皓月公司没有按期整改，市住建局依据《广西实施<城乡规划法>办法》有关规定，依法不予“财金国际”商住楼项目办理规划条件核实和竣工验收备案手续，房产部门依法不予办理产权登记手续。记者从市房产局了解到，该项目所有资料并未交到房产局西藏拉萨癫痫病专科。
市住建局相关负责人明确表示癫痫病的日常护理，该项目办理规划条件核实和竣工验收备案手续的前提，是开发商在财金国际小区一楼回建农贸市场。而广西皓月公司却在尚未办理项目竣工验收手续情况下，2011年年底以前，把240套住房交付给买受人使用。
部分业主已通过司法途径维权
记者从广西皓月公司与业主签订的购房合同中看到，购房合同包含以下内容：出卖人在商品房交付使用后，360日内将办理权属登记，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。
项目交付使用已有2年，但项目尚未办理竣工验收手续，开发商的不作为，引起“财金国际”240位住户的强烈不满。目前，已有30多位业主联合委托律师事务所，通过司法途径开展维权工作，其诉求为：要求开发商履行合同，为买受人办理产权证件，并按合同支付违约金。
