日期：2016-7-14（原创文章,禁止转载）
股市财富缩水冲击楼市：深圳多个楼盘出现退房
随着股市的延续狂跌，前不久领跑全国的深圳楼市风光不再。
据《华夏时报》，一名深圳房地产业内知情人士泄漏，万科、中海、招商地产的部份项目和华侨城片区楼盘，日前开始出现已交付定金的客户退房现象。
从6月底开始，深圳楼市的成交量明显下落青少年癫痫治疗特殊点，二手房市场放盘量增加，报价也开始下调，如前海区域二手房报价已下落了3-5个百分点。
在本轮的楼市反弹中，深圳楼市居于全国首位。5月，深圳新建商品住宅价格环比上涨6.7%到底癫痫病该怎么治疗，远高于上海、北京、广州等地。而前海则是深圳房价涨幅最大的热门区域之一，房价飙升近40%。
但如今，这个全国楼市最热的地区已开始降温。据《华夏时报》：
上述业内知情人士称，虽然目前多个楼盘出现客户退房的现象，但开发商也不愿意接手，客户便拜托开发商转卖。不止是高端住宅，连刚需盘也遭到影响。
福田CBD某商业项目的客户也开始向开发商表达想转让手中商铺的意愿。
部份购房者确切是因股市被套出现资金问题，原准备在股市高位套现买房，结果没来得及跑路一步步被深套。上述知情人士称，这波牛市行情最大的特点就是利用杠杆炒股，很多人在场外通过民间借款或银行融资后又去场内从券商处配资，一旦被平仓，财富缩水、资金出现问题后就难以负担购房资金。
如今，深圳的二手房已是有价无市。据《华夏时报》：
现在还是有看房的客户，但放盘价格虚高，已是有价无市。小朱说，6月20日以后，龙华片区的成交量就迅速减少了，价格太高买家没法接受。
中原地产前海置业经理刘洋告知，前海区域二手房放盘量也明显增多，成交价格比6月份下落了3%-5%，一样一套鼎泰风华3期的115平米3房，上个月朝北户型成交价在800万元，但目前朝南户型的报价也只有800万元，过去朝南朝北的户型价格相差30万-50万元。
6月之前，前海投资客占比到达一半，但房价短时间不可能再大幅上涨，因此失去投资客就只能靠刚需和改良需求，但现在购房者对价格比较敏感，报高价没人买。刘洋说。
更加使人忧愁的是，不但仅是深圳，上海、重庆、成都、东莞均出现退房现象。
重庆、成都都出现了退房现象。
针对股市狂跌对房地产市场的影响，大部分开发商同行都表现出耽忧，虽然目前市场还没有出现大规模退订的现象脑出血怎么治疗癫痫，但可能会在未来爆发。上述万科内部人士称。
这一两周感觉受影响了，客户来访量开始下落，在敦促客户交首期款时，客户提出要求希望缓一缓，表示股市资金被套牢。东莞凤岗一家开发商告知，东莞的2套房政策并没有产生改变，变化的是深圳客本身的购买力。
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