日期：2016-7-26（原创文章,禁止转载）
深圳新闻网评论员 简言
深圳城市更新的“盛宴”即将开席，随着今年第一批城市更新单元的公布，深圳计划城市更新项目目前已超过400个，在建项目有70多个。在多家媒体的报道中，将有30家房企分享旧改“蛋糕”。
用蛋糕来描述旧改，十分形象，对于逐利而行的房地产企业而言，旧改真如蛋糕般香甜营养，盖因其中利益多多。在被称为“20亿”村官的周伟思案中，有这么一项，“2011年9月，天基公司将南联小学片区旧改项目转让给远洋地产有限公司，天基公司进账人民币20多亿元。”一个旧改项目转手就进账20多亿，可以想象旧改是一块多么甜蜜的蛋糕。
所以，便有那么多的地产企业来分食这蛋糕。30多年的深圳，许多区域建筑老化，规划落后，跟不上城市快速发展的步伐，这也让深圳进入旧改的加速期。大拆大建，以旧换新，一般都不是个坏事。在这个过程中，城市变洋气了，楼房入云了，土地使用率提高了，开发商也赚钱了，是一个多赢的游戏。最年轻的深圳，却是全国大中城市最早进入旧改时代的，房地产走到“无地可做”的时候，抓住了城市更新这个蛋糕癫痫急救。
最近癫痫病的日常护理，经过多年“拉锯战”的岗厦片区改造结出了“硕果”——“深圳中心·天元”体验中心，备受公众瞩目的深圳中心区大平层豪宅天元也终得一见。媒体在阐述“奢侈”细节时，称天元拥有中心区仅有的240㎡-320㎡大平层公寓户型，可谓是深圳的超级豪宅了。据说售价也“配得上中心人物”。当然，诸如上述的改造项目绝不是特例，但凡提及旧改出的新项目，常常少不了“天价”的字眼。
岗厦旧改出了“天元”，蔡屋围旧改出了“京基100”，接下去，还将有很多很多知名项目盛装登场。房企分享深圳旧改蛋糕的同时，也大幅拉升房价。在经过一系列大手笔的改建后癫痫检查项目，一片价格难以企及的房屋将腾空出世，而这一切似乎与简单过活的百姓生活差得远了点。
在炫目纷繁的新楼和新城背后，作为个体的城市居民被淹没的可能性越来越大。
权力加资本，利用这两个最有力量的元素去创造一处盛大之美的景观是轻而易举的事情。但是对于这座城市的居民重新建立城市的认同感却不是容易之事。在城市改造的过程中，政府和房企作为主导者如若能多融入一点民意，多听听市民的声音，在房企分享深圳旧改蛋糕获得利润的同时如若能多尽一点社会责任，那时的旧改必定会成为一件真正意义上“喜大普奔”的事情。
岗厦村，均价数万元的“天元”拔地而起了，那些当年在城中村里住过的白领蓝领们，想必再也搬不进去了吧！
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